Memilih tempat dan lokasi yang bagus sangat penting dalam menjalankan sebuah usaha baik online maupun offline karena akan berpengaruh terhadap penjualan dan rantai pasokan barang yang kita jual.
Tempat usaha yang bagus tidak hanya dilihat dari faktor ramainya saja, melainkan keseluruhan faktor pendukung terhadap kesuksesan usaha yang Anda jalankan.
Berikut akan dijelaskan cara memilih tempat usaha yang bagus baik untuk usaha offline maupun online menurut versi endspro.
Cara memilih tempat usaha offline
1. Keamanan tempat usaha
Lokasi yang aman merupakan faktor terpenting dalam menentukan lokasi untuk usaha yang sukses. Faktor ini sangat berpengaruh langsung terhadap faktor pendukung usaha lainnya. Alasannya karena lokasi yang aman bisanya disukai konsumen karena mereka akan merasa keamanannya terjamin. Begitupun Anda sebagai pelaku bisnis akan merasa aman dalam melakukan transaksi, terhindar dari penipuan dan pencurian terhadap produk dan asset usaha Anda. Lokasi yang aman dari bencana dan tingkat kriminalitas yang rendah bisanya akan memancing orang untuk tinggal.
2. Jumlah penduduk di sekitar lokasi
Tingkat kepadatan penduduk sangat berpengaruh terhadap peluang dan omzet pendapatan yang dihasilkan. Coba saja Anda bandingkan bagaimana usaha yang dijalankan di kota dan di desa, pasti memiliki jumlah omzet yang berbeda walaupun jenis usahanya sama.
3. Jenis usaha yang dibutuhkan penduduk di lokasi tersebut
Pemilihan jenis usaha yang bagus sangat berkaitan dengan kepadatan jumlah penduduk di suatu lokasi karena akan menjadikan usaha tersebut awet dalam jangka panjang karena sangat dibutuhkan oleh masyarakat yang akan menjadi konsumen kita.
4. Besar pendapatan masyarakat sekitar lokasi
Faktor ini menjadi pengaruh terhadap penentuan segmentasi pasar dan strategi marketing yang akan dijalankan. Selain itu tingkat pendapatan masyarakat juga berpengaruh terhadap perputaran uang perusahaan yang berhubungan dengan hutang piutang.
5. Jumlah saingan (tingkat kompetisi) yang sedikit
Sebuah jenis usaha biasanya tidak hanya kita saja yang menjalankannya, ada juga orang lain yang menjadi saingan (kompetitor). Hal ini akan sangat berpengaruh terhadap jumlah persentase pasar yang bisa kita raih. Semakin sedikit jumlah saingan yang ada di sekitar kita akan semakin memperbesar kemungkinan suksesnya usaha kita.
6. Banyaknya usaha pendukung di lokasi tersebut
Usaha pendukung terhadap usaha yang kita jalankan akan berpengaruh terhadap keberlangsungan usaha kita. Sebagai contoh usaha yang menjadi pendukung terhadap usaha kita adalah jasa kurir (ekspedisi), supplier terhadap raw material yang menjadi bahan baku produk usaha kita, dll. Oleh karena itu pilih juga lokasi yang banyak usaha lain yang menjadi pendukung usaha kita.
7. Kemudahan akses menuju tempat usaha
Pemilihan tempat usaha dengan akses yang mudah menuju tempat usaha Anda juga sangat penting agar konsumen dengan mudah menuju lokasi dan bertransaksi dengan Anda serta rantai pasokan terhadap produk yang Anda jual lancar.
8. Keramaian lalu lintas kendaraan yang lewat
Hal ini penting untuk menjangkau konsumen yang tinggal dari luar lokasi tempat usaha yang kita jalankan.
9. Kebersihan lokasi usaha
Kebersihan lokasi tempat usaha akan sangat berpengaruh terhadap kunjungan konsumen karena biasanya konsumen akan enggan datang membeli ke tempat usaha yang jorok dan kotor.
10. Sesuaikan dana dengan lokasi usaha yang akan dipilih
Tempat usaha yang aman memang banyak diminati orang namun biasanya memiliki harga yang lebih tinggi dibanding tempat lainnya. Oleh karenanya Anda sangat penting dalam menyesuaikan dana yang akan diakomodasikan untuk biaya tempat usaha, baik itu dengan cara membeli atau sewa. Jangan sampai biaya akomodasi lokasi yang terlalu besar bisa membuat masalah bagi dana keperluan lainnya.
11. Lokasi memiliki prospek jangka panjang
Pilihlah lokasi yang memiliki prospek jangka panjang! Jangan sampai usaha yang kita jalankan akan menghadapi masalah dikemudian hari seperti tempat usaha yang tidak diperpanjang oleh pemilik toko atau tempat usaha milik pemerintah yang sewaktu-waktu bisa diberhentikan dan digunakan untuk keperluan lain.
Sekian artikel kali ini, semoga bermanfaat.